Влагата около основите на сградите е един от най-сериозните проблеми, с които се сблъскват собствениците на имоти – било то къщи, вили или сгради с мазета и подземни нива. Ако не бъде контролирана, водата, събираща се около фундамента, може да причини сериозни щети: компрометиране на носещата конструкция, мухъл и плесен, подкопаване на основите, напукване на стените и повишаване на нивата на влажност в обитаемите помещения. Именно поради тези причини, изграждането на дренажна система около сградата е изключително важна мярка за превенция и защита.
Ние от АНКА 2004 – София предлагаме изграждане на дренажни системи около сгради – както в градски, така и в труднодостъпни терени, където е необходима ръчна работа. В тази статия ще ви разкажем какво представлява дренажът, защо е необходим и какъв е процесът по неговото изпълнение.
Какво представлява дренажната система?
Дренажната система е съвкупност от изкопи, тръби и дренажен пълнеж (чакъл, филтрираща тъкан), които отвеждат подпочвената и повърхностна вода далеч от сградата. Целта е да се предотврати задържането на вода около основите и нейното проникване в стените или мазето.
Съществуват два основни вида дренажни системи:
-
Повърхностен дренаж – предназначен за отвеждане на дъждовна вода, която се стича по терена;
-
Дълбок (фундаментен) дренаж – монтира се около фундамента на сградата и служи за улавяне и отвеждане на подпочвените води.
Кога се налага изграждане на дренаж?
-
Когато имотът се намира в ниска зона или на наклонен терен;
-
При постоянно влажни мазета или наличие на влага по стените;
-
Когато има данни за наличие на високи подпочвени води;
-
При изграждане на нова сграда, за осигуряване на дълготрайна защита на основите;
-
При реконструкция или саниране на стара сграда;
-
При наличие на вече компрометирана хидроизолация.
Изграждането на дренаж е особено наложително при стари сгради без хидроизолация или с частично разрушена такава, както и при вили и къщи в извънградски райони, където теренът не е регулиран.
Етапи на изграждане на дренажна система
Оценка на терена и нуждите
Преди да започне самото изграждане, се извършва оглед и преценка на терена. Установява се наклонът, нивото на подпочвените води, състоянието на основите и наличието на водоизточници. Определя се дълбочината и трасето на дренажния канал, както и местата, където ще бъде изведена водата (в шахта, канализация или отводнителна система).
Изкопни работи – ръчно или с техника
Изкопава се канал около сградата, обикновено на дълбочина около 1.5 – 2 м, съобразено с нивото на основите. В градски условия или в близост до други постройки и огради често се налага ръчно копаене с кирка и лопата. Ние от АНКА 2004 – София разполагаме с опитни работници за такива условия.
Полагане на геотекстил
На дъното и стените на изкопа се поставя филтрираща геотекстилна мембрана. Тя предпазва дренажната тръба от затлачване с почва и осигурява дългосрочна ефективност.
Полагане на дренажна тръба
Полагат се перфорирани дренажни тръби (PVC или PE) с лек наклон, за да се осигури естествено оттичане. В зависимост от системата, тръбите могат да се свържат в колекторна шахта или да се изведат към отводнителна зона.
Насипване с дренажен материал
Върху тръбата се насипва слой от промит речен чакъл или филтърна фракция, която позволява преминаването на водата, но не допуска навлизане на почвата.
Покриване с геотекстил
След това дренажният пълнеж се покрива отново с геотекстил, за да се гарантира изолацията на системата от почвата.
Обратен насип и довършителни работи
След завършване на дренажната система, изкопът се запълва с пръст, почиства се теренът и при нужда се прави обратна хидроизолация на основите.
Какво ни отличава и защо да изберете АНКА 2004 – София?
-
Предлагаме ръчно изпълнение при ограничен достъп – например в тесни междублокови пространства, в задни дворове или в съседство със сгради, където машините не могат да стигнат;
-
Работим бързо, чисто и професионално, като използваме качествени материали и спазваме всички строителни изисквания;
-
Извършваме и допълнителни услуги: хидроизолация на основите, изкопаване на ревизионни шахти, обратна засипка, изграждане на отводнителни улеи.
Защо дренажната система е инвестиция?
Изграждането на дренажна система около сградата не е разход, а дългосрочна инвестиция в безопасността и здравината на имота. Предотвратяването на проникването на вода защитава:
-
Основите от разрушаване и подкопаване;
-
Мазетата от мухъл и влага;
-
Интериора от влошаване на микроклимата;
-
Целостта на хидроизолационната система.
Ако планирате ремонт, саниране или просто имате влага в мазето – не чакайте проблемът да се задълбочи. Доверете се на опита на АНКА 2004 – София за изграждане на дренажна система, която да осигури дълготрайна защита на вашия имот.
Свържете се с нас още днес – ще извършим безплатен оглед, ще предложим решение и ще го реализираме – качествено и надеждно!
